Эффект называется - соседская жена всегда краше или каждый у кого нет автомобиля мечтает его купить, а каждый у кого есть - продать.
Кароч, пока сам не войдешь в тему и не увидишь всю её изнутри - любая тема будет казаться привлекательной и наоборот.
Легких денег давно не осталось.
На АБФе почитай по этой тематике - много чего есть.
Не никакой дилеммы, есть бизнес по сдаче недвижимости, со всеми его правилами, рисками и страховками.